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[聊天]買房子該怎麼付呢? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-11-27 12:54 AM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 gn02672123 於 2017-11-27 12:55 AM 編輯

最近存了頭期款30萬了
想買一棟二手透天厝大約500萬左右
自己算了一下 如果銀行貸了八成的房價(400萬)
那我頭期款還差70萬的情況下
不知道各位會使用信貸的方式來補足這70萬的價格
還是會利用信貸的方式貸470萬來付房子呢?




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頭香
發表於 2017-11-27 01:20 AM|只看該作者
只存三十萬就想買房子了...乾脆全帶算了
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發表於 2017-11-27 01:30 AM|只看該作者
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只能信貸七十萬,但應該很難貸到,不然就是利率很高
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waltz342 該用戶已被刪除
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發表於 2017-11-27 01:54 AM|只看該作者
等你存到三佰萬,再來買五百萬的房子比較好。

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danile010101 該用戶已被刪除
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發表於 2017-11-27 02:24 AM|只看該作者
建議頭期款備足再考慮買房
不然光信貸跟房貸可能負擔過重
還要考慮裝修跟購置家俱的問題




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發表於 2017-11-27 03:42 AM|只看該作者
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我買房的時候
是頭期款已經備齊
之後剩下的才貸款

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發表於 2017-11-27 04:48 AM|只看該作者
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發表於 2017-11-27 05:44 AM|只看該作者
還是會先想辦法存到頭期款才會考慮買房子
不然貸款壓力還是挺大的
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發表於 2017-11-27 07:54 AM|只看該作者
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建議先想辦法存到頭期款才會考慮買房子  這樣比較穩
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發表於 2017-11-27 08:22 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
只有頭期款三十萬~
我建議你,先存錢吧~
至少存到兩成到三成的頭期款~
再來買房子~
房子不是買了就好,你同時侯會需要買一些東西來裝潢~
這些都很花錢~
你要準備的錢,不單單是貸款而已的!
所以請存錢吧~現在看房子就好~
等你至少有100w 以上~再決定要不要下單~




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發表於 2017-11-27 09:26 AM|只看該作者
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30萬就想買房
人家會給你買嗎
應該這種銀行也不過件八
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發表於 2017-11-27 09:33 AM|只看該作者
只有30萬存款我只敢買車,買房?裝潢不用錢,家具不用錢,家電不用錢,這些加一加總共花了我一百多萬,存款至少一百萬再來考慮
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發表於 2017-11-27 09:37 AM|只看該作者
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建議你最好存到3成,還有二手房子記得只能帶6成~7成,所以建議你要馬跟父母兄弟姊妹借一些,或是在存個兩三年,貸款400萬,一個月也是要繳快2萬吧,所以先評估自己的能力在考慮買房子

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我記得以前我買房是銀行轉帳

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家裡和身邊友人的經驗談

首先頭期款都沒存到首付現金的程度,請存夠了再想到未來是搞貸款的還是信貸
目前真的很少聽到首付是30萬是頭期還想去信款去補首付+後續全部的房貸

以一個範例來說,我要買600萬的房子,首付是150,但身上的款是50萬,那就請繼續存到150至200萬以上,付了首付,再去銀行貸450萬,但多餘是拿來當後續的開銷,除非你是舊家換新家,不用太多家具開銷,那就看看房子有沒有要補修或是裝潢的部份,盡量別全都花完
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