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[求助] [房貸]為什麼有人買房會貸會超貸[複製鏈接]

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發表於 2021-2-16 12:38 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2021-2-25 10:34 AM 編輯


小弟看房新手

最近對房子有點興趣

看到有些人會超貸  例如: 這間房子房價1300萬  向銀行貸款1800萬


為什麼可以這樣?  


不是貸款會需要相關的文件才可以嗎? 銀行或是貸款機構不會看到成交價的文件嗎?

這樣銀行或是相關單位不會抓嗎?   
...
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發表於 2021-2-16 01:12 PM|顯示全部樓層
因為手頭上就沒那個頭期款又想買啊!
千萬別幹這種事喔~~犯法的!
有多少能力做多少事!
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發表於 2021-2-20 03:08 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
找代書、仲介,浮報成交價,再加上銀行業務一起玩,就可以超貸,但是違法,至少是偽造文書

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發表於 2021-2-20 10:20 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
有的會做AB案阿
跟你簽少的A案
拿給銀行簽多的B案
就能超貸囉....
以上是我看過的手法其一

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發表於 2021-2-21 01:01 PM|顯示全部樓層
我有個朋友就是這樣,賣桃園的房子,跟賣家講,可以幫他不用自備款,就是百分之百貸款,他在申請貸款的時後鑽漏動編造價值,順利貸款下來,兩千多萬房子一般不是很容易出脫,賣家因為完全不用自備款,因此很快成交,而且略高於市價出脫。




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發表於 2021-2-23 12:20 AM|顯示全部樓層
現在要超貸很難了,這種犯法行為沒人會想擔責任

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發表於 2021-3-10 02:37 AM|顯示全部樓層
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要超貸就是寫二份合約
一份是給銀行的
一份是實際的
就跟作帳是一樣的
只是這是不合法的,現在基本上沒有代書、仲介願意配合
另外
就算可以拿到二份合約
銀行也是會參考實價登錄
如果該社區的一年內行情是1500萬
你就算成交2000萬-3000萬
銀行也有可能是用該社區的行情1500萬的七成到八成貸你
不足的部分
也是要請你補現金...
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