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買屋時間點
本帖最後由 xup6vm6u4 於 2009-11-9 10:56 PM 編輯不知目前在台中買房子適合嗎？目前算在高點嗎？<div></div> 買屋時間點 有句話說蓬低買進 蓬高賣出 這麼一來可以減少沒必要的風險 理論上這和投資的概念差不多
當當房市成交量很大時, 代表大家都看好，那價格當然普遍會高
當當房市成交量很小時, 代表大家都不看好，那價格當然會低
但只有兩種狀況下會在不管房市好壞的時候買賣
1. 買方急需購屋或賣方缺錢欲急售
2. 賣方為因某種原因，看壞後續房市發展 (移民，921 地震，SARS，戰爭，政府政策，....)
所以現階段仲介，建商就如同股市的外資法人，分析師一樣，唱好未來遠景，看能否哄抬價格，剩下看投資客和買方大眾是否認同，認同，價格自然會持續上升，他們會持續向上修正；反之，他們自然會向下修正。
請觀察台中地區局勢是否有機會上漲ㄋ？會是漲價幅度過高ㄋ?...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>
高低點存乎一心
個人認為，前一陣子股市在高檔，很多投資人寧可先將股票賣出，落袋為安，取得的現金有不少流入房市，因此房子應該還有一陣子的高檔，之後隨著貸款政策的改變，應該會有開始反轉。如前述，有些購屋專家認為天災人禍才是逢低買入的時機，但有天災人禍的地點是否適合購屋，只能說存乎一心了。 房價我覺得會繼續下跌,先觀察一陣子比較好,以免又買在高點,畢竟是很貴的<br><br><br><br><br><div></div> 很感謝個位大大的資訊...本人沒有買賣房子經驗...看ㄌ你們資訊了解很多..謝謝 房價根本還在漲.
如果要買跌.只好從拍賣屋或屋主急售中古屋著手.
半個月前問了建商.
興建房屋每坪叫價每坪65000.
新屋我想只會比以前貴.不可能會跌.
個人也是屋主在賣中古屋.
我是想換屋.
所以呢.我不但要尋找舊屋比價.也要找個新窩.新屋的
當然也包含各式建物.公寓.大樓.透天厝.中庭式透天.
這些價格我都要多多比較.
這樣一看.就看出個大概.
有人說房價在跌.
其實是一部份人.缺錢賣中古屋.低價出售.景氣確實很差.不少人求現低賣.但賣的高的卻比較多數.
整體上房屋.在新建物上是跟著物價上漲的....<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 其實也不用太在意所謂市價
這社會上很多高傭金行業
都是在主導你的口袋
自己的智慧要多做功課
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