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loxak1400 發表於 2010-11-5 04:08 PM

蘆捷通車 房仲:周邊房價少有20萬以下

中廣新聞網 (2010-11-05)


捷運蘆洲線通車,也帶動周邊房價。房仲業者指出,近來蘆洲、三重買氣明顯往重劃區和捷運站靠攏,加上從捷運忠孝新生站搭到捷運蘆洲總站,不到二十分鐘就能抵達,比過去節省不少時間,因此,最近在蘆洲的南港仔重劃區,已經傳出有建商喊出預售屋每坪四十五萬、創區域新高,至於銷售狀況,還有待觀察。
(陳鳳如報導)
信義房屋指出,蘆洲捷運線通車後,縮短上班族從蘆洲到台北的通勤時間,蘆洲南港子重劃區也有不少預售和新成屋推出,由於房價相對比北市便宜,因此,吸引不少購屋族群。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,蘆洲、三重在蘆洲線捷運線旁周邊的房價,今年以來至少漲了兩成,要在捷運周邊找到中古公寓每坪二十萬以下的,已經不太容易。 「中古大樓也都差不多在每坪三十萬以上,新成屋和預售屋開價大概都在每坪三十到四十萬之間,甚至還有開價到四十五萬的個案。」
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則說,捷運蘆洲支線通車後,從蘆洲到台北市中心、二十分鐘內就可以抵達,對於透過捷運藍線通勤的東區上班族來說,蘆洲線通車,可望將部份的通勤購屋人潮,移轉到蘆洲地區。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>

felix0916 發表於 2010-11-7 05:27 PM

真是房價3級跳
希望捷運佈滿台北

creator 發表於 2010-11-7 08:00 PM

真奇怪,新店線、板南線通車都十年了,房價漲也是近五年的事,木柵線就更不用說了,為什麼機場線、新莊線、蘆洲線,都是還沒通車房價就開始拚命起漲?
如果房價的漲跌是有邏輯可循的話,從紅藍線捷運的經驗可證---房價跟有捷運與否並非完全正相關,唯有市場熱錢過剩,有資金可以不斷炒作時,捷運才會成為一個哄抬房價的賣點。
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