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交通好學區佳 南屯房市熱呼呼
網路地產王 (2010-11-05)【網路地產王/劉祈相/台中報導】
http://tw.image.news.yahoo.com//xp/house_vrhouse/20101105/15/760726694.jpg「本圖片為示意圖」
年底台中縣市合併為直轄市，七期建設腳步已接近完成，北側發展以公務、辦公、住宿、豪宅為主；南側以文教發達、生活便利的住宅社區為主。這些變化與進步受到台中外圍城鄉新菁英族群的認同，紛紛移民到台中，從台中房市熱度與南屯增設大墩國中小得以印證！
■城鄉教育存差異？ 台中明星學區夯
雋業建設副總顧雯雯表示，台中市對外聯外交通路網發達，如特三號、中投快速道、中彰快速道、生活圈四號道，中部五縣市到台中的車程都在40分鐘以內，許多家庭移居台中，他們認為城鄉教育資源確有差距，為爭取孩子就讀明星學校與優質教養環境，優先選擇搬到市區，南屯因具有交通便利優勢，吸納最多的新移民！
■新移民新商機 南屯房價年年漲
南屯現階段一般新大樓售價年年調漲，若是位在明星學區與七期周邊區段，單坪開價最高已來到22萬元，附近屋齡10年以內的中古大樓成交價約在12~18萬元區間。代銷業者透露，南屯七期南側的樓價仍有一段想像空間，主因在於捷運建設腳步正在加緊，七期西側與南側周邊單元2、3新重劃區土地價不俗，未來新建的低密度高級住宅群將會創造更優質的居家環境，南屯七期周邊的新移民所得、年齡、職業、教育文化與住宅需求都很多元化，隨勢帶來更多商機，讓南屯區產生豐富的生活型態。
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