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你(妳)最怕買到哪種房屋?
1.售價是否公平合理：中古成屋由於是零星交易，其價格的行情較不容易決定，因此，買賣雙方應先參考附近成屋之成交案例，以衡量價格是否公平合理。2.產權是否清楚：在付出訂金前，應先到地政機關申請土地、建物（房屋）登記簿謄本，查閱所有權人、面積（坪數）、有無設定抵押、或被查封等情事，並到工務機關查閱都市計畫圖，看看是否座落在公園、道路或其他公共設施用地內。
3.面積之正確性：一般房屋產權登記時，除主建築物面積外，尚有附屬建物及共用部分如：陽台、平台、公共設施或屋頂突出物等。賣方或少數不肖仲介在受理房屋時，常虛灌坪數，使每坪單價顯得很便宜，買方在給付定金之前，應詳看所有權狀，計算其確實面積，以免簽約後發生糾紛。
4.房屋是否有缺失：看房子時要冷靜，並注意看牆壁有無漏水的痕跡？附近環境如何？有無公害？決定購買時，最好有一段緩衝時間，多看幾次並做多方面比較，免得貿然付出訂金後才發現房子缺失，或不合自己的需要，而受損失。
5.簽約：訂約時要與所有權人簽訂，如由代理人代簽，要注意是否有授權書，對於房屋的坪數、價格，以及內部現狀設備等都要書寫清楚。
6.稅費問題：訂定契約時，對於契稅、土地增值稅、房屋稅、地價稅、水電瓦斯費及代書費等，應明確註明由買方或賣方繳納，以免日後造成紛爭。
看完上述介紹與買屋注意事項後,發現買屋可是門大學問,買會怕買到不好的房子,賣會怕賣到不好的價錢,總體來說買屋與賣屋都應該要謹慎尤其是我們消費者,一輩子說不定就這麼棟房子了,誰也不希望用大部分積蓄買到一棟"問題屋"!!!想請問各位哪個選項是你(妳)最不想遇到的呢?
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