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老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車
本帖最後由 ianboss 於 2011-5-25 04:12 PM 編輯以往老房子並未將陽台登記在納入登記測量，因此在購屋時，只要花費屋內坪數的費用即可。不過未來，在陽台補登記後，這些老房子相當就多出2至3坪的價錢，等於是現買現賺，再加上這些房子都位在極佳的地段，也讓這些老屋反而變搶手。
隨著建商聯手拜會行政院長吳敦義，讓雨遮可能列入登記所有權，也讓許多老房子反而變夯。以忠孝東路3段30年的老公寓而言，早期陽台沒納入房屋權狀，如果現今一坪80萬的行情，成交價是2千4百萬，但補登後，等於屋主現賺一台賓士車。
房仲業者表示，老公寓最大的優勢就在於坪數很紮實，幾乎是零公設的情況，而且可用面積也很大，除此之外，房價也比同地段的新大樓便宜，對購屋者具有極大的誘因，而且都會裡的老房子，往往具備極佳生活機能的優勢。
雖然多數購屋人心理上仍以新房子為首選，但往往考量總價後，就退而求其次，選擇屋齡較大，但房價相對便宜的房子。民眾就表示，新大樓太多公設無法接受，寧願去購買10年的老屋；裝潢業者也表示，最近平均每個月4至5件的老屋新裝潢的案子，顯示老屋正在熱賣中。（新聞來源：年代新聞記者洪藜恩、陳欽順）...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 嗯嗯 真的是好康耶
辦理補登的手續會很繁雜嗎?:confused: 很麻煩,而且也沒這麼簡單,
這已經是眾所周知的事,
如果找到這樣的房子,
屋主其實已經把補登的坪數都算進去了!!! 原來政策會急轉直下就是這樣
對大家都有好處咩
沒好處的就是要買屋的民眾 雨遮...
這根本是用來騙人的東西
頂多只有美觀的作用
卻要跟室內坪數一樣計價
我對雨遮很不能接受<br><br><br><br><br><div></div> 我覺得有點誇大
真有此事我相信
不過前提是單價要高
帝寶.一品苑就真的有可能
對有錢人來說,不差這個 感謝大大無私的分享阿 感謝大大分享唷~~~~~~~~~~~ 補登~~哪是老舊房子的好處囉
公設低使用面積大
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