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馬上任兩年 北市中山區房價漲幅33%居冠
馬英九總統上任兩年，經濟成長率大幅上修至6.14%，各項經濟數據頻傳佳績，根據房仲業者統計，台北市各行政區的房價均呈現上揚，其中以中山區房價漲幅33%居冠，信義區與大同區則緊追在後。2008年馬總統上任以來，正值金融風暴，國際經濟環境不佳，北市各行政區的房產價格也受到波及而呈現相對低檔格局。根據東森房屋企研室統計，2009年景氣逐漸回溫，各區房價以大同區15%的年增率表現最為出色，其次為士林區的14%，第三則是文山區與南港區的13%；到了2010年5月，北市各區房價更呈現出突破性的成長，房價年增率再創新高，其中以中山區21%的年增率為最，其次是中正區18%，第三則是萬華區17%。
不過，若將時間拉長為2年，2年來的房價漲幅以中山區的33%最高，平均單價從30萬元一口氣漲到40萬元，東森房屋企研室分析，主要原因是中山區屬於商業區，交易週期短且活絡，加上這2年來新建案遍地開花，拉抬區域內整體房市，以及受到內湖科技園區發展成熟，大直河岸豪宅價格居高不下所致。
2年來漲幅排名第2的是信義區的29%，平均單價從45萬成長至58萬元，信義區除了有各金融機構陸續進駐，也已成為豪宅的代名詞；而大同區則在都更議題及公共建設的加持下表現也相當亮眼，平均漲幅27%。
東森房屋董事長王應傑認為，馬總統上任之際雖然接下經濟風暴的爛頭寸，但現在國內經濟隨著全球景氣循環回復到應有水準，再加上政府與民間的努力，經濟表現回歸正常，北市房價表現2年來的確令人驚豔，在北市買賣雙方價格達成共識的熱絡交易下，房地產可說成為保值的標的，且沒有一個行政區的年增率是呈現負成長的。
目前台北市房價最高的是大安區，平均單價為64萬元，第2名是信義區的58萬元，第3名是中正區53萬元；而房價最低的是萬華區，平均房價28萬元，其次是北投區的31萬元，再其次是大同區的33萬元。
資料來源 今日新聞
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房市大幅提升，表示景氣有回春，因此房價才會有所看漲
不過對於一般民眾來說，景氣的回春似乎感受不深阿.......<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div>
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