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請各位高手說說看!! 急!
最近我看上一間房子 滿大間的 寬有4米 長有30幾 屋況因該還可以 坐落在住宅區 不是工業區 所以平常很安靜 但是缺點就是 門前那條街 蓋了一間家樂福 滿大間的 佔地整條街而我家門前就是超市的後面 也就是說 有好幾台大台的電風扇 我想因該是大冷凍庫的冰箱分離器吧 說實在的 很吵 進屋後 噪音是減少很多 但是如果把門打開 還是聽的到, 房屋採光還不錯 主要是售價不高 我想請問各位大大 這種房子值得買嗎 因為住的人 注重裡面比外面多吧 裡面設的富麗堂皇 就好了, 或者根據風水 這樣好不好呢 還是有更好的意見 給我 感激不盡...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 一般來說嫌惡設施基本上可分為兩大類，
1.對生命安全形成威脅，諸如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等；
2.對居家生活寧適度產生干擾，例如神壇、高架道路橋樑、停車塔、家庭加工廠、焚化爐、殯儀館等.鄰近住宅與區域行情的房價價差，分別從5%~25%.
這樣的情況跟風水有沒有關係....
可能要請其他人回答囉!!! 謝謝版主 ~!!! 這區討論因該還算滿多的吧 我覺得倒是可以買的
至於噪音部份可以請業者改善的
那個不是問題
主要你覺得你的生活機能方不方便才重要 回復 4# A700320
通常這應該是沒辦法改善,
你看像貓纜附近的住戶還不是一直在抗議貓纜的噪音問題,
通常業者的處理方式就是裝依些滅音的裝置,
請環保署來證明低於噪音的分貝數,
另外就是幫附近住戶裝氣密窗.....
但是共振或低音頻的噪音我記得做隔音工程的朋友告訴我,
那是沒辦法處理的....<br><br><br><br><br><div></div> 非常感謝 wlgln版主 和A700320 回覆,
我還有2點疑問就是 :
1.通常在那種大型超商後面 會不會有輻射的問題 那間房屋和我說得那些裝備大概隔了50米左右
2.氣密窗 為什麼要幫鄰居安裝 是因為這樣才有辦法降低噪音嗎,
在低音頻噪音下 很難做到隔音 那還有其他方法嗎?
謝謝 基本上我聽了敘述.
我覺得不應該買.
地點跟屋況好的.還有很多.慢慢找.
但現在那屋.外頭就是很不安靜不是嗎. 回復 6# marti2005
1.輻射的話....我不是很清楚.
2.至於低音頻的解決方法....沒有. 我覺得你還可以多看看
只是你還沒有找到有緣的
妳說的這間是有他的優勢
家樂福跟超市就在你家旁邊耶
風扇可以叫環保局來要求 回復 9# ppgogo75
基本上就像我上面說的,
環保署只能要求檢測的音量低於法定分貝.
但每個人對聲音的敏感程度不一.<br><br><br><br><br><div></div> 西藥也提一些意見給您當成參考
首先就您的房屋的格局來看
面寬4米 長約30米，這種房屋 較為狹長....
要裝潢設計得宜，使用性才能提升，不然這種房子，並不適合當住家，可能比較適合當店住型的住宅。
至於噪音的部份，相信5樓的Danger版主 為您解說非常仔細，西藥也針對這點再補充一下給您
因為房屋屬狹長型構造，勢必應該區分為
客廳，樓梯間，廚房，洗手間，甚至或許會有孝親房等
針對隔音的部份，不妨客廳與樓梯間再設一道輕隔間牆，內部使用吸音棉或隔音棉等材質，
所以，噪音到客廳就可能被擋住在外面了，但客廳還是會有些聲音....
不過，西藥相信...裝潢已經好了，這點建議可能派不上用場....呵呵
房子就是自己喜歡才買，別人的建議雖然可以參考，不過....相信您可以自己評估利弊的。
^^"小建議....有機會再互相研究嚕!!...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 大家其實說的都很對
只是大家也都聽你口頭上這樣說而已
如果有照片大家就可以更明確告訴你好或不好 謝謝各位熱心的討論 剩下來的是個人考慮了 如果那地方 一平方公尺m*2 為6千塊 這樣算便宜吧 回復 13# marti2005
這樣大家可能不太清楚
西藥也為大家換算一下吧!!
以4M *30M 的房子算
4*30*0.3025=36.3 (每層樓約略 坪數，一般2F以上會比1F小或同等)
4*30*6000*(??)樓層未知 = 72萬左右 * 樓層
換言之
1坪 價格應該還不到 2萬，算是相當低的價格，西藥在此恭喜嚕!! 西藥 抱歉 我個人把數值算錯 一平方m*2 是 2萬多左右 本來是600美金 但是我換算錯了<br><br><br><br><br><div></div>
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