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買房子 最怕家有惡鄰
文章轉自 業務幫 salesparty近年來「住宅環境品質」已成為影響房屋價格高低的重要因素，倘若住宅環境品質的條件不理想，即使在價格上給予較大的折扣優惠，也未必能獲得購屋者的青睞。民眾的消費習慣已從過去「求有」到「求滿足」，發展到「求安全」與「求舒適」的高標準階段，房價高低雖仍是考慮的重點，但仍然比不上能夠享受住家的安全與寧適來得重要。
根據台灣房屋幸福指數大調查，有36.8%的受訪者認為「惡質鄰居」是導致民眾購屋不幸福的重要因素。
台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，「惡質鄰居」的種類繁多，調查時，不少受訪者感同身受；夫妻半夜吵架、電視聲過大、飼養家禽鳥獸任由排洩物四濺、私下架設基地台、偷接鄰居水電與第四台、垃圾隨意放置、霸占騎樓或道路…等不勝枚舉。在挑選購屋地點時，環境、交通、景觀、施工品質等實質面看得到，但「惡質鄰居」卻是百密一疏，防不勝防。
衛生/注意附近有無市場
衛生問題是買房子另一個絕對要注意的問題，看房子的時候就可以到處繞一繞，看看當地是否有特定置放的垃圾收集箱，或有垃圾車定時收取垃圾、以及是否有專人負責清潔跟消毒。還有附近是否有市場或養鴿戶，也有可能會產生衛生的問題。
治安/警察是否定時巡邏
而治安也是很重要的一環，治安好不好，會影響到生命或財產的安全，因此一定要先了解要買的房子所在區域，是不是有治安上的問題，這個地區是否經常上社會版新聞、居民素質如何、居住環境是否混亂，以及警察治安單位是否固定巡邏保障，確認環境安全無虞才行。
噪音/多時看屋觀察環境
在噪音方面，江怡慧也提醒，要注意房子附近是否有交通設施容易發出極大音量，例如鐵軌或捷運、高架橋，或是靠近大馬路邊的聲音大到窗戶根本不能打開，還有機場及航道經過一帶，是否有飛機飛行起降的聲響。此外，附近有沒有鄰居習慣打麻將或唱卡拉OK，或是附近有夜市攤販人潮聚集。
建議購屋民眾要選擇購買這型住宅時，一定要做到「多時看屋」，白天看、下午看、晚上看、平日看、假日看，這樣才可以了解將來入住後，噪音的問題是否會干擾到自己日常作息。
【聯合晚報╱記者郭曉芸╱台北報導】...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 說得很有道理,房子的硬體設備可以很容易評估,
但是四周環境的安全寧靜可能就不是自己能掌握了
就算買了之前一看再看四週的環境
萬一後來搬進來一個惡鄰,你也無可奈何 居住的地方最怕有惡鄰了
好不容易買了房子
若鄰居是個惡鄰
想搬都難囉(因為辛辛苦苦好不容易才貸款買了房子) 感恩大大分享新經驗~~推一下 千金買房萬金買鄰
不難就買一仟獨樓
自己一個人住．．．<br><br><br><br><br><div></div> 買房之前最好要在許多的時段感受當地的狀況
你可以發現到許多異想不到的狀況 買房子不僅要看房子本身 附近環境也是很重要
沒注意到 到時後悔可就來不及!! 有時候購屋居住後,也才知道你的鄰居狀況,有點運氣成份. 這是真的說到痛處
噪音跟髒亂來有難相處
都是惡鄰的特性 千金買厝,萬金買鄰..
這句話真的是很貼切<br><br><br><br><br><div></div> 當然會怕 畢竟室要住的房子
當然也要看一下鄰居吧
可是如果喜歡也沒辦法吧 就買房子的時候要多打聽打聽囉
不然就是要忍耐XD 原來如此呀～～～難怪大家都是第一要領是有好鄰居
嗯嗯～～果然是名言呀
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