頁:
[1]
主臥室埋糞管 前屋主無罪
主臥室埋糞管 前屋主無罪 http://www.libertytimes.com.tw/]http://l.yimg.com/f/i/tw/news/newspartner2007/libertytimes_logo.jpg 更新日期:2010/01/07 04:11〔記者鄭淑婷卅台北報導〕台北縣土城市楊姓男子花476萬元買房子，主臥室下竟埋化糞管，楊某怒告吳姓前屋主詐欺，板橋地院法官審理認為，化糞池口未封死，吳姓前屋主沒有刻意隱瞞之嫌，判處吳某無罪，提告的楊姓屋主昨天得知判決結果說：「買屋時前屋主、仲介根本沒說，屋子裡就是有股怪味，一定要上訴」。
被告的吳姓前屋主說，當初根本沒有擴建，只是因為原本的房子沒有陽台，廚房、熱水器、瓦斯桶都在同一空間，考量安全及通風，才會請裝潢工人把廚房改為主臥室，且主臥室下的化糞池口未封死，可以翻開、察覺，並非刻意隱瞞。
板橋地院法官傳喚仲介、裝潢工人做證，發現前屋主非因擴建、導致化糞池跑到房屋內，且化糞池口確實未封死、可拆開察看，案發後雙方曾多次協調，前屋主也願意擔負修改責任，對照之下，前屋主似乎沒有刻意隱瞞的事證。
96年底，楊姓男子花了476萬元買房，隔年2月搬入居住時，發現主臥室散發惡臭，楊姓屋主說，當時是透過仲介買屋，看屋時仲介、前屋主都不曾告知主臥房下埋有化糞池口，搬入時聞到異味、經鄰居告知才恍然大悟。
楊姓屋主說，連續兩次找來清潔公司處理都沒用，牆壁、地板還出現糞蟲，協調未果、怒對前屋主提告；板橋地檢署檢察官也依詐欺罪，對吳姓前屋主提起公訴。
楊姓屋主主張，吳姓前屋主買入房屋後，將原本的廚房往室外擴建、改成「主臥室」，因此導致化糞池口在主臥室下面，且前屋主在主臥室木質地板上擺放彈簧床墊，看屋時根本無法察覺，前屋主也未盡告知責任。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 我覺得還蠻合理的啊!!!
而且現況說明書裡面,
也沒有欄位提到主臥室下面有甚麼!!! 本帖最後由 shiu 於 2010-1-8 11:53 PM 編輯
根本不合理.糞蟲臭味.會跑出來.有糞孔.根本就被房仲屋主隱瞞了.買方根本不知.
有狀況就有主動告知跟書面告知義務.
又被房仲的-------專業騙了..
法官.顯然又亂搞. 我覺得法官只是依他所見到的來判,
如果原屋主真的沒有欺瞞的意思,
並不能因此就一味的認為買方是弱勢的,
是被欺瞞的一方,
但說實在的有誰會想到,
裝潢的時候把糞管放在主臥室下,
可能原屋主也是因此而想把房子賣掉,
而被現在的買方接手.. 所以買房子還是希望大家都憑良心。要買屋者還是應該多方詢問，也期待賣方能夠誠實回答，否則鬧上法院，大家都不方便。<br><br><br><br><br><div></div> 我覺得要是我會覺得
有欺騙之嫌,還用床墊壓著
未主動告知,讓人難以接受
頁:
[1]